Недвижимость

Лицензирование деятельности по сохранению объектов культурного наследия

Многие строительные организации сталкиваются с заказами, где в процессе работы требуется реставрация памятников архитектуры. Крупные и небольшие города с богатым историческим наследием стремятся сохранить свою уникальность и самобытность. Сегодня реставрационные работы различных памятников истории, культуры и архитектуры, охраняемых государством, требуют специального разрешения

1. Недвижимость
2. Строительство

RE-Flame. инновационная технология огнезащиты

Огнезащитная краска нового поколения RE-Flame предоставляет уникальные возможности для спасения людей и защиты зданий в случае возникновения пожара. На сегодняшний день это самое эффективное противопожарное покрытие, которое можно использовать как в массовом, так и в частном домостроении. Наносится на поверхность тонким слоем. Под воздействием открытого пламени, огнезащитное покрытие RE-Flame расширяется, образуя огнепрочную пену толщиной 35 мм. Слой пены защищает поверхность от перегрева и разрушения, препятствуя соприкосновению пламени с поверхностью. Покрытие RE-Flame имеет низкий коэффициент теплопроводности, благодаря чему сдерживает температуру пламени в течение 90 минут.

1. Недвижимость
2. Строительство

Тепловые насосы ZUBADAN в современном доме

Климатические условия г. Владивостока и Приморского края заставляют нас тратить значительные ресурсы на отопление зимой и в межсезонье, а летом необходимо кондиционирование и осушение воздуха. Современный энергоэффективный дом просто обязан иметь энергоэффективные инженерные системы отопления, вентиляции и кондиционирования. Не секрет, что использование тепловых насосов для отопления и кондиционирования очень интересно в свете энергоэффективности. Наиболее известный тепловой насос - это кондиционер с функцией обогрева. При работе на обогрев он является простым тепловым насосом «воздух-воздух» и, потребляя 1 кВт электроэнергии, перекачивает в помещение (или «вырабатывает») 2-5 кВт тепла из наружного воздуха, либо перекачивает 2-5 кВт тепла из помещения (нагревая наружный воздух) при работе на охлаждение

1. Недвижимость
2. Твой дом

«Ничейная» территория?

В февральском номере мы обсуждали тему расширения собственного земельного участка за счет прилегающей территории. Напоминаем, что ни в коем случае нельзя расширять площадь своего участка самовольно. Вынос забора даже на несколько метров согласно статье 7.1 Кодекса об административных правонарушениях РФ влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от 500 до 1000 рублей; на должностных лиц - от 1000 до 2000 рублей; на юридических лиц - от 10000 до 20000 рублей. Если же вы все-таки приняли решение о расширении границ участка за счет пустующих земель, то будьте готовы к длительной процедуре оформления документов

1. Недвижимость
2. Землеустройство

Проверки СРО

В 2010 году вступил в силу закон №240-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» о том, что каждая компания строителей, проектировщиков и инженерных изыскателей должна стать членом одной из саморегулируемых организаций. И теперь, согласно Федеральному закону 315-ФЗ от 01.12.2007 «О саморегулируемых организациях», каждое СРО должно осуществлять контроль за деятельностью своих членов в части соблюдения разработанных требований стандартов СРО и правил саморегулирования, требований к выдаче свидетельств о допуске. Проверке СРО подлежат все компании-члены, получившие допуск СРО

1. Недвижимость
2. Строительство

Установка электрооборудования для бизнеса

Владивостокская компания «ЭМИР» уже больше десяти лет является лидером на рынке электромонтажных работ. Основной специализацией фирмы является проектирование и электромонтаж электроустановок на самых разнообразных объектах: производство всех видов электромонтажных работ (включая проектирование схем электроснабжения объектов недвижимости), подбор материалов, выезд специалистов на место работы для составления сметы, монтаж электросетей для крупных промышленных предприятий, квартир, офисных помещений, домов, административных зданий, клубов, ресторанов, объектов торговли, детских учреждений. Специалисты компании проводят испытания электрических сетей, согласование в инстанциях и ввод объектов в эксплуатацию. Выполнение электромонтажных работ соответствует требованиям строительных норм и ПУЭ

1. Недвижимость
2. Строительство

RE-THERM для дома и бизнеса

Цены на энергоносители растут ежегодно на 10-20%, а то и более, и это уже воспринимается как норма, не вызывая особых вопросов, - привыкли. Но вот перспектива выглядит мрачновато, особенно для частного домовладения, где расходы только на обогрев уже достигли десятков тысяч рублей за сезон. А ведь основное удорожание ещё только предстоит. Крупнейшие производители химической и строительной индустрии с каждым годом представляют все более и более усовершенствованные технологии энергосбережения. Если говорить о сферах применения RE-THERM™ для бизнеса, то производители рекомендуют использовать его для «окрашивания» поверхностей резервуаров и технологических элементов, оборудования и узлов системы отопления, систем воздуховодов и кондиционирования, узлов трубопроводных сетей, запорной арматуры, а также для тепло- и гидроизоляции опорных конструкций.

1. Недвижимость
2. Строительство

Лучшее для каменного строительства

Мы продолжаем серию интервью с Марком Владимировичем Свищовым, генеральным директором ОАО «Тереховский ЗБИ». Сегодня мы поговорим непосредственно об особенностях технологии производства андезитобазальтовых блоков, которые, по мнению многих экспертов, являются одним из лучших материалов для каменного строительства в условиях влажного приморского климата

1. Недвижимость
2. Строительство

Новый уровень сервиса

Сегодня все чаще с различных трибун бизнес-сообщества звучит выражение «принцип одного окна». Современные потребители знают цену своему времени и понесенным затратам и больше не хотят тратиться на получение услуг в нескольких разных местах. Эта же тенденция применима и к рынку B2B услуг. - Руководители бизнеса все чаще отказываются от непрофильной деятельности своего предприятия и передают эти функции на аутсорсинг, - рассказывает Гуц Владимир Иванович, заместитель генерального директора, куратор направлений «Клининг» и «Техническая эксплуатация». - Почему это выгодно? Разберем на примере клининга.

1. Недвижимость
2. Строительство

Изменены требования для получения лицензии МЧС

Приказ МЧС от 28 мая 2012 г. №291 «Об утверждении Административного регламента Министерства РФ по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий по предоставлению государственной услуги по лицензированию деятельности по монтажу, техническому обслуживанию и ремонту средств обеспечения пожарной безопасности зданий и сооружений» (изменения вступили в силу 01.01.2014 года.). Теперь в полномочия ГУ МЧС России, например, по Приморскому краю входят следующие функции:

1. Недвижимость
2. Строительство

Как расширить свой участок за счет «ничейной» территории

Ваш участок имеет неправильную форму или просто рядом находится территория, которую бы вам хотелось присоединить к собственной земле? В любом случае для расширения имеющейся площади необходимо будет пройти через несколько процедур. В первую очередь, внешне свободный участок может кому-то принадлежать. Если это так, то вопрос приобретения части земли в собственность или долгосрочную аренду будет решаться уже с собственником. Если же земля «ничья», то есть находится в государственной или муниципальной собственности, то не исключено, что ее категория и вид разрешенного использования не совместимы с планируемым вами. Вообще следует учитывать многие факторы: местоположение участка, категорию, разрешенное использование и пр. К тому же, если в отношении участка не проведен кадастровый учет, надо провести землеустроительные работы и присвоить каждому участку кадастровый номер

1. Недвижимость
2. Землеустройство

Всё делают люди

В данной статье мы продолжаем серию публикаций по обучению персонала в риэлторских компаниях

1. Недвижимость
2. Оценка, купля, продажа

Лучшее для каменного строительства

Мы продолжаем серию интервью с Марком Владимировичем Свищовым, генеральным директором ОАО «Тереховский ЗБИ». Сегодняшняя статья будет посвящена свойствам андезито-базальта, основного сырья для производства знаменитых андезитобазальтовых блоков, которые, пожалуй, наилучшим образом подходят для каменного домостроения в условиях повышенной влажности и большого перепада температур, что крайне актуально для Приморского края

1. Недвижимость
2. Строительство

ЭМИР. Электричество для бизнеса и торговли

Среди крупных торговых центров, которые были введены в эксплуатацию с помощью нашей компании, а сейчас нами обслуживаются, такие магазины, как «Виктория», «Колорит», «Sofa», «Альянс», «Реми» и т.д. - С последними нас связывают долгие партнерские отношения. И когда было начато строительство нового супермаркета «Реми» по адресу ул. Героев Хасана, д. 4, руководство сети обратилось именно к нам, - рассказывает Виктор Алексеевич Первин, генеральный директор ООО «ЭМИР», - На этом объекте мы производили комплексный монтаж электрооборудования, включая подключение светильников и холодильного оборудования

1. Недвижимость
2. Строительство

RE-THERM. Идеальный материал для теплоизоляции жилых домов

Хорошо, когда дома тепло. А что делать, если в квартире начали промерзать углы, появился грибок и сырость? «Конечно же, утеплять стены» - ответите вы. Но тут возникает закономерный вопрос, как и чем это делать. Сейчас на смену пенопласту и минвате приходят новые сверхтонкие покрытия. Одной из передовых разработок является теплоизоляция RE-THERM. Её уникальность состоит в том, что она на 70-80% состоит из керамических микросфер, внутри которых содержится не что иное, как вакуум (размер каждой микросферы составляет 10-50 мкм). Остальные 20-30% состава жидкой теплоизоляции RE-THERM - это акриловый наполнитель, который выполняет роль связующего вещества, а силикон придает материалам гидроизоляционные свойства. Также благодаря этим компонентам жидкие теплоизоляторы RE-THERM становятся гибкими и растяжимыми

1. Недвижимость
2. Строительство

Знакомьтесь, СК «Alliance Service Group»

Рынок сервисных услуг, которые можно получить в одной компании, стремительно развивается. Покупатель все чаще выбирает ту компанию, которая сможет не только качественно и в срок построить здание, но также возьмет на себя весь комплекс услуг по его эксплуатации, включая благоустройство территории, управление автопарком, юридическое сопровождение и многое другое. Сегодня читатели «Клуба Директоров» могут из первых рук узнать о целом ряде интересных направлений сервисной компании ASG

1. Недвижимость
2. Строительство

Воздушные тепловые насосы

Тепловые насосы ZUBADAN воздух-воздух похожи на обычную сплит-систему кондиционирования, их очень легко использовать на отопление и кондиционирование, их стоимость - от 750$ за кВт тепла, ТН ZUBADAN воздух-вода - это водяное отопление, ГВС и кондиционирование, их стоимость - от 950$ за кВт тепла и ГВС, это в 2-5 раз дешевле, чем инсталляция геотермального ТН

1. Недвижимость
2. Твой дом

Новые горизонты

Юридическое агентство «Персона ДВ» уже более 10 лет помогает своим клиентам получать лицензии и сертификаты, без которых их деятельность была бы невозможна. Юристы быстро помогут оформить допуски СРО на проведение строительно-монтажных, проектных, инженерно-изыскательских работ, работ по энергоаудиту, а также помощь в проведении проверок при расширении видов деятельности. Лицензирование - второе основное направление деятельности компании, так что, обратившись за помощью, вы можете быть уверены в том, что получите все необходимые разрешительные документы в срок и без различных бюрократических проволочек. Лицензии МЧС, реставрационные лицензии, лицензии на торговлю алкогольной продукцией и на осуществление таксомоторной деятельности оформляются всего лишь в 3 этапа

1. Недвижимость
2. Строительство

Строим дачи в курортной зоне

Большой интерес для желающих построить коттедж в пригороде может представлять территория на Емаре в районе детского лагеря «Юнга» общей площадью 5 Га (50000 кв. м). Чистый воздух, лес, прекрасный вид на море сверху - неоспоримые преимущества этого места. Также можно приобрести участки под застройку площадью 10-20 соток в районе Садгорода (улица Уютная). Участок площадью 30 соток на полуострове Де-Фриз прекрасно подойдет для строительства гостиничного комплекса или базы отдыха. Изменение разрешенного вида использования возможно. В связи с растущим дефицитом земли под жилищное строительство, в том числе под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС), особую актуальность приобрел вопрос перевода сельскохозяйственных земель в земли поселений, так как именно на землях поселений разрешено использование земли под ИЖС. Стоимость земли данной категории в два-три раза превышает стоимость сельскохозяйственных земель.

1. Недвижимость
2. Землеустройство

Особенности аттестации агента-стажера в риэлторской компании

Современный менеджмент предполагает различные методы работы с агентами в зависимости от их рабочей зрелости. Работа со стажером - это первый уровень, подразумевающий работу по нарабатыванию и закреплению профессиональных навыков. Основа - обучение, которое строится по принципу: поручил-сделал. Только наработанные агентом-стажером профессиональные навыки, подкрепленные фактическими результатами, являются основанием для проведения процедуры, предшествующей переводу на следующую ступень карьерной лестницы - самостоятельную стадию работы. Эта процедура подразумевает проведение аттестации

1. Недвижимость
2. Оценка, купля, продажа