Недвижимость

Ворота в строительное будущее

25 апреля в КСК «Фетисов Арена» в 25-й раз был дан старт ежегодной международной строительной выставке «Город», традиционно организуемой компанией ООО «Дальэкспоцентр» при поддержке администрации Приморского края и под патронажем Торгово-промышленной палаты региона. Среди многообразия представленных строительных проектов, как всегда, достойно и выигрышно смотрелся стенд ООО ИК «Восточные ворота», привлекая и бизнес-партнеров, и потенциальных покупателей качественного и комфортного жилья.

1. Недвижимость

Все о кадастровой стоимости. Повторение пройденного (2)

В Комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Приморскому краю рассмотрели 1303 заявления в отношении 1597 объектов недвижимости. По сравнению с аналогичным периодом 2016 г. (когда было рассмотрено всего 454 заявления) количество рассмотренных Комиссией в 2017 г. заявлений возросло в 2,9 раза. Из 1303 рассмотренных заявлений по 634 Комиссия приняла решение в пользу заявителя.

1. Недвижимость
2. Оценка, купля, продажа

«АСКОМ» расширяет профессиональные горизонты

Обучить человека элементарным навыкам любой профессии - дело нехитрое. Но вырастить из него за короткий срок настоящего высококвалифицированного специалиста, способного не просто механически исполнять порученные обязанности, а думать, анализировать, самостоятельно принимать решения, учитывать постоянно меняющиеся условия рынка жилья, законодательные нормы и уметь адекватно отвечать на вызовы времени - это качественно иной уровень обучения. Именно этим занимаются в открытой три года назад при ГК «АСКОМ» школе для подготовки профессиональных риэлторов, способных легко и свободно ориентироваться в непростом, полном подводных рифов и опасных течений мире сделок с недвижимостью.

1. Недвижимость
2. Оценка, купля, продажа

Под крышей дома своего

Кровля - особый и самый актуальный для Приморского края с его влажным климатом объект гидроизоляции, наиболее подверженный воздействию осадков и внешней среды. Как при широчайшем ассортименте и большом ценовом разбросе не ошибиться с выбором материала, журналу «КД» рассказал генеральный директор компании «ТехноРЕГИОН» Сергей Яковлев.

1. Недвижимость
2. Строительство

Немецкое качество на Приморской земле

Сегодня искушенного потребителя мало чем можно по-настоящему удивить - особенно если это касается бесконечного разнообразия всевозможных строительных и облицовочных материалов. И все же, будучи ориентированными на азиатский рынок, жители Приморья по-прежнему недостаточно осведомлены о возможностях и качественных характеристиках продукции европейских производителей. А она способна перевернуть их представления о потенциале ремонтных и строительных работ. В чем ее преимущества, достоинства и особенности и какими путями уникальная немецкая глина проникла на привычную приморскую землю, став ее сверхпрочным украшением и опорой, в интервью «КД» рассказал директор компании «Мир немецкого клинкера» Антон Сигаев.

1. Недвижимость
2. Строительство

Все о кадастровой стоимости. Повторение пройденного

На днях мне позвонили клиенты, которым наша компания несколько лет назад помогала снизить кадастровую стоимость (КС) земельного участка. И с недоумением сообщили, что на днях они получили требование из налоговой инспекции о предоставлении разъяснений, из которого следует, что организация занизила кадастровую стоимость земельного участка по состоянию на 01.01.2017 г. Сумма налога, подлежащая уплате в бюджет, занижена почти на 1 млн руб. Из этого же требования они узнали о том, что на основании постановления департамента земельных и имущественных отношений Приморского края №5-П от 14.12.2015 г. внесены изменения в сведения о кадастровой стоимости земель населенных пунктов, которые применяются к исчислению земельного налога с 01.01.2017 г.

1. Недвижимость
2. Оценка, купля, продажа

Надежность, проверенная временем!

Наверное, у каждого жителя Владивостока и Приморья именно бренд торгового дома «АСКОМ» ассоциируется с самим понятием недвижимости, является синонимом и квинтэссенцией качественных риелторских услуг. И это вполне закономерно - агентство недвижимости является старейшим на профильном рынке региона, давно заслужив безупречную репутацию и безоговорочное доверие своих клиентов. С чего начинался торговый дом, по какому пути развивался и какие рецепты успешного ведения бизнеса позволяют ему не просто выживать и оставаться на плаву, а строить перспективные и далеко идущие планы, в интервью «КД» рассказал президент ООО «Торговый Дом «АСКОМ и К» Линар Арсланов.

1. Недвижимость
2. Оценка, купля, продажа

«Артемовские высоты» вышли на финишную прямую

Два красавца дома, построенные ИК «Восточные ворота», стали настоящим подарком для жителей Артема. Несмотря на возникавшие вопросы с арендаторами территории, строения были возведены быстрее заявленных сроков благодаря безупречной репутации и непререкаемому авторитету руководства инвестиционной компании - одной из немногих в регионе, умеющих строить доступное жилье эконом- и комфорт-класса действительно быстро и качественно.

1. Недвижимость
2. Строительство

Долгосрочная гидроизоляция на грани фантастики

Вопрос качественной и долговечной гидроизоляции строительных объектов для Приморья отнюдь не праздный и более чем актуальный, учитывая климатические особенности региона. Но профессиональное решение есть, причем доступное по цене, простое в использовании, универсальное по области применения, эстетичное внешне и гарантирующее долгосрочный результат. О неоспоримых преимуществах, очевидных достоинствах и непревзойденных технических характеристиках продукции компании Maris Polymers, апробированной лично, в интервью «КД» рассказал генеральный директор компании «ТехноРЕГИОН» Сергей Яковлев.

1. Недвижимость
2. Строительство

Обретая снова силу высоты

В прошлом году строительная отрасль Приморья понесла тяжелую невосполнимую утрату: на 80-м году ушел из жизни выдающийся организатор строительного производства в регионе, заслуженный строитель РСФСР и почетный строитель России Иван Иванович Буленок. Он известен не только как инициатор и руководитель возведения крупных и мощных производственных объектов - заводов «Варяг», «Дальприбор», «Изумруд», «Радиоприбор». Иван Иванович всю свою сознательную жизнь делал ставку на жилье, доступное для широких слоев населения, осуществлял масштабное социальное строительство. И сегодня дело Ивана Ивановича продолжает жить в крепких и талантливых руках его наследника - внука, генерального директора созданной знаменитым дедом инвестиционной компании «Восточные ворота» Буленока Евгения Сергеевича.

1. Недвижимость
2. Строительство

Рефинансирование (2): Как сэкономить 1/4 миллиона за год?

Начнем с самого приятного. На текущий день среднестатистический россиянин может рефинансировать свою ипотеку в другом банке под 9,2% годовых! А это на 1,5% меньше, чем было в августе 2017 г. За каких-то 6 месяцев вот так кардинально изменилась ситуация на рынке. Конечно же, как вы понимаете, это не фиксированная ставка, которую можно требовать от любого банка, а средневзвешенная величина - «средняя температура по больнице», как принято говорить. Разброс по банкам достигает 2%. В одном вам предложат, например, 9% годовых, а в другом все 11%.

1. Недвижимость
2. Оценка, купля, продажа

Кадастровая стоимость. Как рассчитать земельный налог

Чтобы рассчитать земельный налог, нужно знать кадастровую стоимость земельного участка и налоговую ставку. Самостоятельно рассчитывать земельный налог должны только организации. Для предпринимателей, так же как и для других граждан - владельцев земельных участков), сумму земельного налога рассчитают налоговые инспекции. В течение налогового периода кадастровая стоимость земельного участка может измениться

1. Недвижимость
2. Оценка, купля, продажа

Внедрение новых технологий - залог успеха компании

Применение новых технологий давно перестало быть редкостью. Организация своего дела на основе новой перспективной идеи или технологии позволяет компании выжить в условиях рынка. Зачастую развитие компании носит плановый характер, и внедрение новых технологий в производство становится непростой задачей, так как требует полностью перестраивать налаженные процессы. Но в тоже время новые технологии являются верным и оптимальным способом добиться большей продуктивности при экономии расходов, что в условиях жесткой конкуренции позволяет компании выживать и при этом развиваться дальше, помогает вывести качество оказываемых услуг на новый уровень, отвечающий запросам современного бизнеса.

1. Недвижимость
2. Землеустройство

Новое в законодательстве о недвижимости

2018 год обещает быть революционным с точки зрения законодательных новелл на рынке недвижимости: вступают в силу важные изменения. С 1 января 2018 года собственник не сможет совершить сделки с земельным участком (продать, подарить), если земельный участок не прошел процедуру межевания у кадастрового инженера.

1. Недвижимость
2. Оценка, купля, продажа

Геноцид строительной отрасли

На очередном витке борьбы с коррупцией Россия решила воспользоваться опытом западных соседей и перевести систему госзакупок на рельсы тендеров и аукционов. С первого взгляда, инициатива выглядела здравой. Тендер представляет собой добровольное и свободное соревнование поставщиков за получение заказа. В процессе открытого конкурса они соревнуются, предлагая заказчику более и более привлекательные условия. Заказчик в выигрыше: он не тратит время на поиск и сравнение предложений, получает товар или услугу минимум со скидкой в 10-15%, защищен от рисков, связанных с постоплатой. Только вот на практике доброе начинание обернулось дорогой в ад. Особенно это коснулось строительной отрасли, которая в последние годы переживает кризис.

1. Недвижимость

Оценка и экспертиза: работают профессионалы!

В преддверии Нового года хочу поделиться исключительно позитивными изменениями, которые произошли в нашей сфере деятельности в уходящем году. Самое основное, пожалуй, - это то, что квалифицированные оценщики, имеющие большой опыт работы, стали на порядок более востребованы судами в качестве экспертов. Пока это связано в большинстве случаев с вопросами оспаривания кадастровой стоимости. Но не только. В самых разнообразных имущественных спорах эксперты-оценщики помогают в принятии справедливого решения.

1. Недвижимость
2. Оценка, купля, продажа

Наш успех - это успех наших клиентов!

Сохраняя классические традиции в работе с недвижимостью, мы внедряем новейшие технологии, основываясь на современных тенденциях риелторского рынка.Наш успех заключается в успехе наших клиентов, поэтому мы не ставим цели заработать на сделке, а стремимся, чтобы заказчик заработал при нашем посильном участии.

1. Недвижимость
2. Оценка, купля, продажа

Предлагаем к продаже

Агентство недвижимости «Метры» предлагает к продаже квартиру с современным ремонтом. Просторная, с шикарным видом. Дом новый, сдан. Деловой район города.

1. Недвижимость
2. Оценка, купля, продажа

С Днем оценщика, Владивосток!

27 ноября оценщики отмечают профессиональный праздник. История развития любой отрасли неразрывно связана с историей развития государства. 100 лет назад произошла Великая Октябрьская социалистическая революция - событие, которое перевернуло ход развития истории России. В государстве не стало частной собственности, не нужны стали и оценщики. Сегодня оценка востребована, потому что практически каждый гражданин является собственником. В.О. Ключевский сказал: «Кто не помнит своего прошлого, у того нет будущего...». Поэтому в канун профессионального праздника мы решили вспомнить историю развития российской кадастровой оценки. Это, на наш взгляд, актуально еще и в связи с передачей функций кадастровой оценки государственному бюджетному учреждению, которое в ближайшее время должно быть сформировано в Приморском крае.

1. Недвижимость
2. Оценка, купля, продажа

Оценка: новые старые задачи

В преддверии нашего профессионального праздника хотелось бы вспомнить о первых задачах, которые решали оценщики, начиная с возрождения своей профессии. В 1993 году под влиянием рыночной экономики в России произошло фактическое, а в 1996 году - официальное возрождение специальности «оценщик».

1. Недвижимость
2. Оценка, купля, продажа