Клуб директоров

28
лет

902
директоров

5825
статей


Последние статьи рубрики «Недвижимость»

Преимущества покупки квартиры в новострое

Принято считать, что жилье на вторичном рынке стоит дешевле квартиры в новостройке, да и особой разницы между ними нет. Мы решили развеять этот миф и нашли очевидные плюсы квартиры в новострое. Рассказываем обо всем по порядку в этой статье.

Сталь для строительства

Компания «ДКС» уже 10 лет поставляет качественный металлопрокат оптом и в розницу. Продажа металлопроката от лучших российских заводов - приоритетное направление компании. «Дальконтинентсталь» является официальным представителем компании «Армастек» - крупнейшего производителя композитной арматуры в России и Европе, а также компании «ПолинорРуссланд» - производителя утеплителя «POLYNOR» в баллонах.

Допуск СРО строителей после 1 июля 2017

Реформа, проводимая сегодня в области саморегулирования, больше всего затронула строительные некоммерческие партнерства. В том числе это коснулось и допусков, выдаваемых организациями своим членам на производство работ, результат которых может повлиять на безопасность строящихся объектов для жизни и здоровья людей, а также для окружающей среды. Кто по новым условиям обязан получать этот допуск после 1 июля 2017 года и какие требования у ним будут предъявляться, разъясняет директор юридической компании «Персона ДВ» Надежда Шарабарина

Правовой статус апартаментов

Главное отличие апартаментов от квартиры - разный юридический статус. В соответствии со статьей 16 Жилищного кодекса РФ к жилым помещениям относятся жилой дом (часть жилого дома), квартира (часть квартиры) и комната. При этом квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

Уникальное сочетание качества и красоты

Компания "Восток-ИнвестСталь" предлагает на приморском рынке особый лицевой кирпич "Баварская кладка", который идеально подойдет для создания авторского стиля вашего строения и обязательно подчеркнет его индивидуальность. Такой материал позволяет воплощать любые архитектурные замыслы - будь то стилизация роскошного особняка под средневековый замок, или маленький, но уютный загородный домик, или просто практичный функциональный коттедж. Но во всех случаях "баварская кладка" придаст дизайну строений элегантность и изысканную утончённости форм, от которых будет веять роскошью и благородством.

«Родной» инструмент для Приморской земли

Производство буровых работ - область трудоемкая и деликатная, здесь важно не только доскональное знание технологических нюансов, особенностей грунта, но также качество и возможности используемого оборудования. Как не прогадать с выбором инструмента для бурения, учитывая специфические особенности приморского грунта, где его лучше приобрести и почему решение этой проблемы можно смело доверить компании «СпецБурСервис», рассказывает ее директор Михаил Кузнецов

Баварская кладка: почерк королей

В настоящее время искушенного потребителя сложно удивить высоким качеством и достойными эстетическими показателями строительных материалов. Однако новинка, которую с недавнего времени предлагает жителям Дальнего Востока компания «Восток-ИнвестСталь», переворачивает все привычные представления о самом распространенном строительном материале - кирпиче. Это действительно новый тренд в строительстве - особый лицевой кирпич «Баварская кладка» знаменитого немецкого качества, обладающий изысканным и роскошным внешним видом, экологической безопасностью, долговечностью, экономичностью и позволяющий воплощать любые архитектурные замыслы и проекты. Где производится это строительное чудо, какими обладает характеристиками и как контролируется качество изделия при его производстве, рассказала генеральный директор компании «Восток-ИнвестСталь» Галина Шкарупа.

Мой дом - моя крепость?

Перед строительством многие заказчики пренебрегают исследованием свойств грунта на участке. Они или полагаются на извечный русский «авось», или, напротив, перестраховываются и ставят фундамент с излишне большим запасом прочности. Оба этих варианта вряд ли можно считать разумными. Оптимальное решение - еще на стадии проектирования провести на участке инженерно-геологические изыскания. Что нужно сделать, чтобы запланированное вами строение не развалилось, как карточный домик? Сможет ли грунт выдержать нагрузку от конструкции? На эти и другие вопросы отвечает генеральный директор компании «СпецБурСервис» Михаил Кузнецов.

Новый порядок расчета налога на недвижимость

В соответствии с законодательством до 2020 года все регионы РФ должны перейти на методику расчета налога на имущество физических лиц на основе кадастровой стоимости. На сегодняшний день в 61 регионе уже сделан такой переход. Владельцам недвижимости следует помнить, что кадастровая оценка объектов должна проводиться раз в 3-5 лет. То есть существует вероятность, что раз в несколько лет стоимость квартиры/дома/участка будет меняться. Соответственно, будет меняться и размер налога, который должен платить владелец объекта.

Приобретение земли доверьте профессионалам

В Приморье наступает долгожданный летний сезон, а значит, тем, кто давно хотел построить дом своей мечты, самое время задуматься о приобретении земельного участка. Однако до принятия окончательного решения необходимо разобраться во всех тонкостях такой серьезной покупки. На что нужно обратить внимание при приобретении земельного участка с максимальным комфортом и минимальными рисками, «Клубу Директоров» рассказала Елена Юрьевна Трубецкая, генеральный директор центра недвижимости «АБРИС».

Суть реформы СРО в строительстве

Эксперты уже назвали реформу СРО в строительной отрасли последним шансом для института саморегулирования. Основные надежды здесь связаны с принципом регионализации СРО и уменьшением компенсационного фонда гражданской ответственности СРО перед третьими лицами без увеличения платежей при отсутствии дополнительных денежных нагрузок на саморегулируемые организации. В чем суть предлагаемых изменений, поясняет директор юридической компании «Персона ДВ» Надежда Шарабарина.

Полимерно-композитная арматура

Тема применения композитных материалов в строительстве сегодня очень актуальна. Но у многих фирм, которые хотят внедрить новые технологии, закономерно возникает вопрос о том, как это отразится на качестве возводимых объектов, сроках, цене и т.д. Мы попросили генерального директора ООО «ДальКонтинентСталь» Татьяну Павловну Лаштун прояснить ситуацию относительно применения полимерно-композитной арматуры (ПКА).

Налог при продаже недвижимости и кадастровая стоимость

На сегодняшний день в Приморском крае, в отличие от большого числа регионов РФ, налог на имущество физлиц рассчитывается исходя из инвентаризационной стоимости имущества, а не из его кадастровой стоимости. Поэтому приморцы ещё не ощутили на себе все «прелести» её применения для налогообложения квартир и домов. Однако в ряде случаев при продаже недвижимости налог на доходы рассчитывается исходя именно из кадастровой стоимости.

Репутация дороже денег

Cлоган моей компании - «Репутация дороже денег». Сделкой должны быть довольны все: и мы, и наши клиенты. Это залог успеха и развития компании. К своей работе мы предъявляем высочайшие требования и неизменно им соответствуем. Люди доверяют нам, поэтому со многими клиентами мы поддерживаем партнерские отношения на протяжении долгих лет.

Строительство из стали

Чтобы материалы на объекте легко складывались в конструкцию, его необходимо правильно обрабатывать, хранить и транспортировать, согласно всем требованиям производителей. Это и происходит на складах, где товар сортируют, упаковывают, а на объекты приходит только необходимое количество определенного товара. Столько, сколько заложено проектом. Вы приобретаете их в одном месте, тем самым экономите время на поиски поставщиков и вместе с этим получаете гибкие условия для оплаты, скидки и бонусы за крупные заказы и частоту покупки.

Как искать воду

С приходом весны оживает не только природа. Малоэтажное строительство также получает дополнительный импульс. И если вопросы собственно зодчества владельцы участков решают более или менее вдумчиво, то к вопросам, связанным с поиском воды, подходят возмутительно легкомысленно. Полагая, что на таком пустяке можно сэкономить, они зачастую поручают эту сложную работу кому попало. О том, к чему это приводит и почему сотрудничать со специализированными компаниями элементарно выгоднее, мы беседуем с генеральным директором компании «СпецБурСервис» Михаилом Кузнецовым.

Волшебство в саду

Занимаясь обустройством своих участков и подбором растений для них, мы обычно сталкиваемся с тем, что большинство из них любят солнечные места и нейтральную почву. Чем же заполнить и украсить тенистые уголки любимого сада или место с теневой стороны дома?

Не нужно бояться перемен: о новой услуге Сбербанка «ДомКлик»

Недавно российское риэлторское сообщество взволновала новость об открытии Сбербанком новой услуги «ДомКлик». Банк создал сайт-агрегатор, где собираются предложения в области недвижимости и сопровождения ипотечного кредитования в обход риэлторских услуг. Некоторые компании сразу восприняли эту информацию в штыки, сообщив, что это угроза их бизнесу. По мнению президента Дальневосточной гильдии риэлторов Светланы Наговициной, коллегам необходимо пересмотреть свою работу и выйти на новый качественный уровень.

Строительство-2017: выбираем поставщика

Сегодня на рынке металлопроката Приморского края действует более 25 компаний-поставщиков: региональные металлоторговцы, представители российских сетей-металлотрейдеров и представительства заводов - производителей металла, которые в совокупности предлагают полный перечень металла строительного назначения, стали для судоремонта, спецстали для производственных нужд. Разные цены и различное качество обслуживания. Как определиться с выбором поставщика? На этот вопрос отвечает генеральный директор компании «Восток-ИнвестСталь» Галина Шкарупа

Взгляд через скважину, или Что нужно знать о водоснабжении владельцу земельного участка

Желающих обзавестись своей землей и собственным домом становится все больше. По своему опыту могу сказать, что большинство будущих земле- и домовладельцев имеют лишь очень приблизительное представление о том, как правильно выбрать участок и грамотно его освоить. В первую очередь это касается водоснабжения. А в этом деле есть свои правила