Недвижимость

Преимущества покупки квартиры в новострое

Принято считать, что жилье на вторичном рынке стоит дешевле квартиры в новостройке, да и особой разницы между ними нет. Мы решили развеять этот миф и нашли очевидные плюсы квартиры в новострое. Рассказываем обо всем по порядку в этой статье.

1. Недвижимость
2. Оценка, купля, продажа

Сталь для строительства

Компания «ДКС» уже 10 лет поставляет качественный металлопрокат оптом и в розницу. Продажа металлопроката от лучших российских заводов - приоритетное направление компании. «Дальконтинентсталь» является официальным представителем компании «Армастек» - крупнейшего производителя композитной арматуры в России и Европе, а также компании «ПолинорРуссланд» - производителя утеплителя «POLYNOR» в баллонах.

1. Недвижимость
2. Строительство

Допуск СРО строителей после 1 июля 2017

Реформа, проводимая сегодня в области саморегулирования, больше всего затронула строительные некоммерческие партнерства. В том числе это коснулось и допусков, выдаваемых организациями своим членам на производство работ, результат которых может повлиять на безопасность строящихся объектов для жизни и здоровья людей, а также для окружающей среды. Кто по новым условиям обязан получать этот допуск после 1 июля 2017 года и какие требования у ним будут предъявляться, разъясняет директор юридической компании «Персона ДВ» Надежда Шарабарина

1. Недвижимость
2. Строительство

Правовой статус апартаментов

Главное отличие апартаментов от квартиры - разный юридический статус. В соответствии со статьей 16 Жилищного кодекса РФ к жилым помещениям относятся жилой дом (часть жилого дома), квартира (часть квартиры) и комната. При этом квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

1. Недвижимость
2. Оценка, купля, продажа

Уникальное сочетание качества и красоты

Компания "Восток-ИнвестСталь" предлагает на приморском рынке особый лицевой кирпич "Баварская кладка", который идеально подойдет для создания авторского стиля вашего строения и обязательно подчеркнет его индивидуальность. Такой материал позволяет воплощать любые архитектурные замыслы - будь то стилизация роскошного особняка под средневековый замок, или маленький, но уютный загородный домик, или просто практичный функциональный коттедж. Но во всех случаях "баварская кладка" придаст дизайну строений элегантность и изысканную утончённости форм, от которых будет веять роскошью и благородством.

1. Недвижимость
2. Строительство

«Родной» инструмент для Приморской земли

Производство буровых работ - область трудоемкая и деликатная, здесь важно не только доскональное знание технологических нюансов, особенностей грунта, но также качество и возможности используемого оборудования. Как не прогадать с выбором инструмента для бурения, учитывая специфические особенности приморского грунта, где его лучше приобрести и почему решение этой проблемы можно смело доверить компании «СпецБурСервис», рассказывает ее директор Михаил Кузнецов

1. Недвижимость
2. Строительство

Баварская кладка: почерк королей

В настоящее время искушенного потребителя сложно удивить высоким качеством и достойными эстетическими показателями строительных материалов. Однако новинка, которую с недавнего времени предлагает жителям Дальнего Востока компания «Восток-ИнвестСталь», переворачивает все привычные представления о самом распространенном строительном материале - кирпиче. Это действительно новый тренд в строительстве - особый лицевой кирпич «Баварская кладка» знаменитого немецкого качества, обладающий изысканным и роскошным внешним видом, экологической безопасностью, долговечностью, экономичностью и позволяющий воплощать любые архитектурные замыслы и проекты. Где производится это строительное чудо, какими обладает характеристиками и как контролируется качество изделия при его производстве, рассказала генеральный директор компании «Восток-ИнвестСталь» Галина Шкарупа.

1. Недвижимость

Мой дом - моя крепость?

Перед строительством многие заказчики пренебрегают исследованием свойств грунта на участке. Они или полагаются на извечный русский «авось», или, напротив, перестраховываются и ставят фундамент с излишне большим запасом прочности. Оба этих варианта вряд ли можно считать разумными. Оптимальное решение - еще на стадии проектирования провести на участке инженерно-геологические изыскания. Что нужно сделать, чтобы запланированное вами строение не развалилось, как карточный домик? Сможет ли грунт выдержать нагрузку от конструкции? На эти и другие вопросы отвечает генеральный директор компании «СпецБурСервис» Михаил Кузнецов.

1. Недвижимость
2. Землеустройство

Новый порядок расчета налога на недвижимость

В соответствии с законодательством до 2020 года все регионы РФ должны перейти на методику расчета налога на имущество физических лиц на основе кадастровой стоимости. На сегодняшний день в 61 регионе уже сделан такой переход. Владельцам недвижимости следует помнить, что кадастровая оценка объектов должна проводиться раз в 3-5 лет. То есть существует вероятность, что раз в несколько лет стоимость квартиры/дома/участка будет меняться. Соответственно, будет меняться и размер налога, который должен платить владелец объекта.

1. Недвижимость
2. Оценка, купля, продажа

Приобретение земли доверьте профессионалам

В Приморье наступает долгожданный летний сезон, а значит, тем, кто давно хотел построить дом своей мечты, самое время задуматься о приобретении земельного участка. Однако до принятия окончательного решения необходимо разобраться во всех тонкостях такой серьезной покупки. На что нужно обратить внимание при приобретении земельного участка с максимальным комфортом и минимальными рисками, «Клубу Директоров» рассказала Елена Юрьевна Трубецкая, генеральный директор центра недвижимости «АБРИС».

1. Недвижимость
2. Оценка, купля, продажа

Суть реформы СРО в строительстве

Эксперты уже назвали реформу СРО в строительной отрасли последним шансом для института саморегулирования. Основные надежды здесь связаны с принципом регионализации СРО и уменьшением компенсационного фонда гражданской ответственности СРО перед третьими лицами без увеличения платежей при отсутствии дополнительных денежных нагрузок на саморегулируемые организации. В чем суть предлагаемых изменений, поясняет директор юридической компании «Персона ДВ» Надежда Шарабарина.

1. Недвижимость
2. Строительство

Полимерно-композитная арматура

Тема применения композитных материалов в строительстве сегодня очень актуальна. Но у многих фирм, которые хотят внедрить новые технологии, закономерно возникает вопрос о том, как это отразится на качестве возводимых объектов, сроках, цене и т.д. Мы попросили генерального директора ООО «ДальКонтинентСталь» Татьяну Павловну Лаштун прояснить ситуацию относительно применения полимерно-композитной арматуры (ПКА).

1. Недвижимость
2. Строительство

Налог при продаже недвижимости и кадастровая стоимость

На сегодняшний день в Приморском крае, в отличие от большого числа регионов РФ, налог на имущество физлиц рассчитывается исходя из инвентаризационной стоимости имущества, а не из его кадастровой стоимости. Поэтому приморцы ещё не ощутили на себе все «прелести» её применения для налогообложения квартир и домов. Однако в ряде случаев при продаже недвижимости налог на доходы рассчитывается исходя именно из кадастровой стоимости.

1. Недвижимость
2. Оценка, купля, продажа

Репутация дороже денег

Cлоган моей компании - «Репутация дороже денег». Сделкой должны быть довольны все: и мы, и наши клиенты. Это залог успеха и развития компании. К своей работе мы предъявляем высочайшие требования и неизменно им соответствуем. Люди доверяют нам, поэтому со многими клиентами мы поддерживаем партнерские отношения на протяжении долгих лет.

1. Недвижимость
2. Оценка, купля, продажа

Строительство из стали

Чтобы материалы на объекте легко складывались в конструкцию, его необходимо правильно обрабатывать, хранить и транспортировать, согласно всем требованиям производителей. Это и происходит на складах, где товар сортируют, упаковывают, а на объекты приходит только необходимое количество определенного товара. Столько, сколько заложено проектом. Вы приобретаете их в одном месте, тем самым экономите время на поиски поставщиков и вместе с этим получаете гибкие условия для оплаты, скидки и бонусы за крупные заказы и частоту покупки.

1. Недвижимость
2. Строительство

Как искать воду

С приходом весны оживает не только природа. Малоэтажное строительство также получает дополнительный импульс. И если вопросы собственно зодчества владельцы участков решают более или менее вдумчиво, то к вопросам, связанным с поиском воды, подходят возмутительно легкомысленно. Полагая, что на таком пустяке можно сэкономить, они зачастую поручают эту сложную работу кому попало. О том, к чему это приводит и почему сотрудничать со специализированными компаниями элементарно выгоднее, мы беседуем с генеральным директором компании «СпецБурСервис» Михаилом Кузнецовым.

1. Недвижимость
2. Землеустройство

Волшебство в саду

Занимаясь обустройством своих участков и подбором растений для них, мы обычно сталкиваемся с тем, что большинство из них любят солнечные места и нейтральную почву. Чем же заполнить и украсить тенистые уголки любимого сада или место с теневой стороны дома?

1. Недвижимость
2. Твой дом

Не нужно бояться перемен: о новой услуге Сбербанка «ДомКлик»

Недавно российское риэлторское сообщество взволновала новость об открытии Сбербанком новой услуги «ДомКлик». Банк создал сайт-агрегатор, где собираются предложения в области недвижимости и сопровождения ипотечного кредитования в обход риэлторских услуг. Некоторые компании сразу восприняли эту информацию в штыки, сообщив, что это угроза их бизнесу. По мнению президента Дальневосточной гильдии риэлторов Светланы Наговициной, коллегам необходимо пересмотреть свою работу и выйти на новый качественный уровень.

1. Недвижимость
2. Оценка, купля, продажа

Строительство-2017: выбираем поставщика

Сегодня на рынке металлопроката Приморского края действует более 25 компаний-поставщиков: региональные металлоторговцы, представители российских сетей-металлотрейдеров и представительства заводов - производителей металла, которые в совокупности предлагают полный перечень металла строительного назначения, стали для судоремонта, спецстали для производственных нужд. Разные цены и различное качество обслуживания. Как определиться с выбором поставщика? На этот вопрос отвечает генеральный директор компании «Восток-ИнвестСталь» Галина Шкарупа

1. Недвижимость
2. Строительство

Взгляд через скважину, или Что нужно знать о водоснабжении владельцу земельного участка

Желающих обзавестись своей землей и собственным домом становится все больше. По своему опыту могу сказать, что большинство будущих земле- и домовладельцев имеют лишь очень приблизительное представление о том, как правильно выбрать участок и грамотно его освоить. В первую очередь это касается водоснабжения. А в этом деле есть свои правила

1. Недвижимость
2. Землеустройство