Одним из главных факторов здоровья для нас, осознаём мы это или нет, является интерьер нашего жилища. Нет смысла сейчас раскрывать ответ на вопрос «почему», он слишком очевиден, и в предыдущей статье я постарался обозначить общие принципы нашего взаимодействия с организованными пространствами среды обитания человека. Вот прямо сейчас одна из наших потенциальных заказчиц пригласила меня поучаствовать в выборе достойного жилья под квартиру-студию. Мы определили основные критерии, которым должны соответствовать варианты жилых площадей. Там должны быть спальня, кабинет, большая гостиная и просторная туалетная комната. Не вдаваясь в подробности отмечу, что просмотр жилья на вторичном рынке всегда несёт в себе некую готовность к компромиссу. Ну, если вы решили купить немного жилого пространства, где будете находиться вместе с родными и близкими большую часть своего времени, то из любви к себе сделайте это с максимальной пользой! И здесь опять же нет мелочей!
- Недвижимость
- Твой дом
Продолжая серию статей об организационном развитии нашей организации, докладываю об инновационных изменениях, которые претерпел наш «Комбинат потолков» за последние 6 месяцев. Самым первым и важным на пути инновационных преобразований стало включение мотивации достижения (предпринимательской мотивации) сотрудников, вовлечение в творческий мыслительный процесс по совершенствованию всего в организации и зарабатывание денег от зарплаты - к заработку. В идеале и слово «зарплата» отменим. Каждый будет на табло управленческого учёта видеть свой заработок как долю от заработка организации и брать свою долю в любое время как внутрифирменный предприниматель. Реализация оперативного и наглядного управленческого учёта, доступного для всех сотрудников комбината, даёт возможность и заставляет думать и делать всё, что касается повышения эффективности и качества труда, заработка каждого сотрудника и компании в целом.
- Недвижимость
- Твой дом
Пришло время подвести итоги прошедшего года и предположить, как будет вести себя рынок недвижимости в 2016 г. На вторичном рынке жилья в 2015 г. сформировался беспрецедентный объем предложения, который увеличился на 30-50% по сравнению с 2014 г. и в настоящее время превышает среднестатистические показатели благодаря выходу на рынок значительного объема инвестиционных квартир, которые состоятельные граждане скупали в огромных количествах в декабре прошлого года. Тогда как спрос на жилье, напротив, находится на минимуме, сократившись на 10-60% в зависимости от сегмента.
- Недвижимость
- Оценка, купля, продажа
Строительная компания «Союз-ДВ» работает во Владивостоке с 2006 г. Имеет большой опыт работы с бюджетными организациями. Является членом СРО «Альянс строителей Приморья».
- Недвижимость
- Строительство
В предыдущем номере журнала мы уже рассказывали вам о коттеджном поселке «Анютинские дачи» и о преимуществах загородной жизни. В этом номере мы поговорим с вами о важном аспекте нашей жизни - о Доме… Загородный дом может стать тем самым местом, где мечты сбываются и сказка превращается в быль. Именно сюда мы можем сбежать от плохой экологии и шумных соседей, от невозможности погулять во дворе с ребенком и невозможности припарковать машину, от дефицита природы, от пространства, ограниченного тремя метрами перед входом в подъезд. И если вы все-таки твердо решили, что загородный дом - именно то, о чем вы мечтали, то добро пожаловать в коттеджный поселок «Анютинские дачи»...
- Недвижимость
- Строительство
Риэлтор - это аттестованный специалист, работающий на рынке недвижимости в компании, имеющей профессиональный сертификат общенационального образца и являющейся членом «Российской гильдии риэлторов».
- Недвижимость
- Оценка, купля, продажа
Строительная компания «Союз-ДВ» работает во Владивостоке с 2006 г. Имеет большой опыт работы с бюджетными организациями. Является членом СРО «Альянс строителей Приморья»
- Недвижимость
- Строительство
Коттеджный поселок «Анютинские дачи» расположен в районе станции Садгород, в 20 минутах езды до центра города. Уникальный микроклимат станции Садгород, отличная экология и транспортная доступность (асфальтированный подъезд с трех сторон: через Океанскую, Спутник и Садгород), наличие общественного транспорта, электрички делают это место весьма привлекательным!
Лесопарковая зона с уникальным дальневосточным растительным миром в тандеме со свежим морским воздухом Амурского залива, создают гармоничный природный ансамбль с уникальным микроклиматом, благоприятно влияющим на здоровье и настроение человека.
- Недвижимость
- Оценка, купля, продажа
Начну с простой житейской истории из наших трудовых будней. Накануне сдачи одного из крупных и узнаваемых торговых центров города к нам обратилась владелица элитного обувного бизнеса и со слезами на глазах показала два проекта интерьера её будущего торгового павильона, за которые она уже дважды заплатила, но «пальто» оказывалось каждый раз не то! А какой интерьер ей нужен, она сама до конца не представляла, но точно знала, что всё, что ей придумали дизайнеры, она воплощать не будет, хотя деньги за работу им исправно выплачены. Мы имели месяц до сдачи, потраченные деньги и никакого представления о том, как это должно выглядеть!
- Недвижимость
- Твой дом
Современные натяжные потолки - достаточно высокая строительная технология, а когда мы производили и монтировали потолок 150 кв. м на высоте 18 метров - это и высокая организационная технология. Это может только качественный производитель, который закупает качественное полотно, качественно в специализированном цехе (а не в гараже) производит, качественно транспортирует, качественно монтирует. В Приморье производителей современных натяжных потолков можно по пальцам пересчитать, остальные - это десятки, если не за сотню, дилеров, которые на сайтах и по телефону нагло врут, что являются производителями. Количество «бригад», которые рекламируют себя бумажными объявлениями на подъездах с «отрывными» телефонами, никто не считал. Обращаться к ним - прямой путь платить дважды. Что такое система управления качеством, они даже понять не смогут, то же относится и к гастарбайтерам из ближнего зарубежья, которые работают за корм.
- Недвижимость
- Твой дом
Система аукционов, в том числе и строительных, пришла в Россию с Запада, но здесь обросла особым, типично русским колоритом. Что происходит в строительной отрасли? В чем причины такого положения дел? С этими вопросами мы обратились к Савицкому Сергею Николаевичу, директору строительной компании ООО «Союз-ДВ»
- Недвижимость
ДГР представляет собой некоммерческое партнерство риэлторских компаний Дальневосточного федерального округа, заинтересованных в том, чтобы рынок недвижимости был более цивилизованным, безопасным и удобным для обеих сторон. Агентствам недвижимости ДГР обеспечивает заметное повышение конкурентоспособности на переполненном рынке, а потребителям дает защиту от недобросовестных компаний, ведь в Гильдии каждая компания проходит добровольную сертификацию качества услуг на рынке недвижимости. Все агентства-участники в обязательном порядке проверяются на соблюдение установленных стандартов работы и вносятся в Единый реестр сертифицированных компаний
- Недвижимость
- Оценка, купля, продажа
На рынке потолочных систем предприятие заявило о себе в 2011 году, открыв собственное производство. Изначально сделав выбор в пользу сертифицированных потолков из безвредных и качественных материалов, отточенных технологий и профессионализма каждого сотрудника, компания начала партнерство практически со всеми приморскими дилерами, работающими в этой области. Досконально изучая их требования к натяжным потолкам и оттачивая систему сервиса, «Комбинат потолков» стремился создать максимальный комфорт для каждого клиента.
- Недвижимость
- Твой дом
На российском строительном рынке бюджеты всех уровней проводят тендеры на строительство согласно ФЗ-44 и 223-ФЗ. Строители заключают договор, оформляют банковские гарантии, выполняют условия контракта, а потом… месяцами ждут оплаты. И внешне все законно - в условиях договора было прописано, что «оплата выполненных работ производится в течение 30-90-360 дней со дня предъявления подрядчиком счета, после подписания акта о приемке выполненных работ КС-2 и справки о стоимости выполненных работ и затрат КС-3». В результате подрядчик приобретает материалы, оплачивает работу сотрудников, страховые взносы, налоги, выполняет работу, наступает время экспертизы и подписания КС-2, которые затягиваются на несколько недель. В случае несдачи объекта в срок, подрядчика штрафуют на 10% от суммы контракта. Ему еще не заплатили ни копейки, но уже оштрафовали!
В итоге подрядчик остается и без оплаты за выполненные работы, и без возврата уже вложенных средств. Есть ли выход из ситуации?
- Недвижимость
- Строительство
Корпорация «Международный автоклуб» - это крупнейшее объединение автомобилистов, действующее на территории России, в странах ближнего и дальнего зарубежья. Участники клуба объединены общей целью: пользоваться услугами лучших компаний на рынке по самым выгодным ценам. С помощью уникальной дисконтной программы уже за первый год своего существования «Международный автоклуб» помог сэкономить миллионы рублей более чем 20 000 участников клуба.
Члены автоклуба получают персональные скидки и оптовые цены у более чем 3000 компаний-партнеров Корпорации. В числе наших партнеров как небольшие региональные компании, так и известные национальные и международные бренды.
- Недвижимость
- Строительство
Уже 6 лет Россия движется в сторону энергоэффективности и энергосбережения. Совсем скоро расчетные нормативы потребления коммунальных услуг уйдут в прошлое. Все больше квартир оснащаются счетчиками холодной и горячей воды. Потребителям это позволяет экономить на счетах за тепло и водоснабжение, а поставщикам - вести правильные расчеты и экономить энерго- и биоресурсы. Рынок коммунальных услуг и обслуживания год за годом расширяется. В период кризиса компании ищут новые рынки и возможности, расширяют существующие линейки продуктов и услуг. Именно поэтому мы сегодня поговорим о таком направлении, как аккредитация в области поверки счетчиков воды. Экспертом в этом вопросе выступит Надежда Викторовна Шарабарина, директор юридической компании «Персона ДВ».
- Недвижимость
- Строительство
Контроль за деятельностью агентств, разрешение конфликтов с потребителями должны проходить на местах. Эффективно работающие региональные ассоциации уже в настоящее время только закрепят свои позиции, получая такие полномочия для повышения качества услуг в регионе. Именно поэтому делегированы полномочия по проведению сертификации региональным ассоциациям и нет конкуренции с ними в этих вопросах. Продуман механизм, который позволяет проводить сертификацию в тех субъектах федерации, где нет ассоциаций. Эту работу будет проводить специально наделенный такими правами орган либо региональная ассоциация в рамках федерально-территориального округа.
- Недвижимость
- Оценка, купля, продажа
Модернизация электросетей - непростое дело. Выбирая подрядчика, стоит ориентироваться на проверенные компании с хорошей репутацией, имеющие все допуски к работам. В противном случае все сложности по получению разрешений и согласованию работ лягут на ваши плечи. Также проверяйте список сделанных объектов и отзывы клиентов. Именно они скажут о компании больше, чем любая реклама.
- Недвижимость
- Строительство
Реечные потолки Luxalon изготавливаются исключительно в Голландии (Нидерланды) и ввозятся в Россию, где нарезаются в нужный заказчику размер. Они выполнены из невоспламеняемых материалов, что подтверждено необходимыми сертификатами соответствия. Их можно использовать и в детских учреждениях, и в больницах, и у себя дома. - У нас во Владивостоке есть собственный цех, в котором мы нарезаем рейки на фрагменты нужного размера и придаем им форму. Сегодня потолок не обязательно должен быть ровным. У нас есть оборудование, которое позволяет гнуть алюминиевые рейки, создавать из них волны, окружности, декоративные фрагменты. Наши дизайнеры помогут вам создать эксклюзивный проект и рассчитать точный объем материалов. А если вы решите что-то добавить или усложнить потолок - не проблема. Приходите к нам, и мы подскажем, как, заменив пару деталей, получить совершенно новый дизайн, - рассказывает Прокофьева Галина Яковлевна, директор ООО «ДВ Реал».
- Недвижимость
- Твой дом
Общество с развитыми общественными отношениями давно нашло способы альтернативного управления субъектами рынка, где тяжесть управления переносится на общественные саморегулируемые некоммерческие организации. Первые шаги по сертификации риэлторских услуг, проведенные Российской Гильдией Риэлторов, показали выросшее самосознание и профессионализм ведущих участников рынка недвижимости, готовность принять новые правила игры. Требования, которым должна соответствовать риэлторская компания и которые она готова добровольно взять на себя, значительно выше и точнее сформулированы по отношению к прежней системе лицензирования. Профессионалы рынка вынуждены повышать требования к себе, цена сертифицированного риэлтора на рынке недвижимости повышается. В конечном итоге выигрывает потребитель и общество в целом.
- Недвижимость
- Оценка, купля, продажа
