Бизнес и право

Шумные соседи: законные методы борьбы

Многим знакома ситуация, когда приятный семейный вечер превращается в сплошную головную боль из-за шумных вечеринок в смежной квартире или соседа - любителя делать ремонт в любое время суток. При этом многие ошибочно полагают, что шуметь запрещено только с 23.00 вечера до 7.00 часов утра. Это не так

1. Право
2. Бизнес и право

Оформление земельных участков для бизнеса

Юридическая компания «Правовой альянс» предлагает Вашему вниманию серию статей, посвященных оформлению земельных участков для бизнеса. В сегодняшней статье будет рассмотрен порядок предоставления предпринимателям земельных участков, расположенных в г. Владивостоке, для целей, не связанных со строительством. Первоначально предпринимателю необходимо определиться, какова цель использования участка (размещение стоянки автомобильного транспорта, павильона розничной торговли, пункта общественного питания и т.д.). Предоставление земельных участков для целей, не связанных со строительством, дает возможность разместить временный объект, но не позволяет осуществлять капитальное строительство

1. Право
2. Бизнес и право

Рекламируете бизнес? Готовьтесь платить штраф!

«Делать деньги без рекламы может только монетный двор», - сказал однажды английский политик Томас Маколей и был прав. Даже самый скромный бизнес заявляет о себе с помощью РR-технологий. Что уж говорить о крупных участниках рынка: в борьбе за потребителя они тратят миллионные рекламные бюджеты, подчас забывая о правовой стороне вопроса. Увлекаясь оригинальностью рекламной идеи в ожидании коммерческого эффекта вы легко можете не заметить неочевидные риски. Федеральный закон «О рекламе» предъявляет целый ряд требований. Нарушение любого из них расценивается как ненадлежащая реклама

1. Право
2. Бизнес и право

Отказ банка в открытии расчётного счета

Открытие расчетного счета в банке является важным этапом, следующим после регистрации вновь создаваемой организации. На первый взгляд такое простое действие, как открытие расчетного счета, может создать немало проблем для заинтересованного лица. Существуют ситуации, когда банк отказывает в заключении договора банковского счета. Статья 846 ГК РФ обязывает банк заключить договор банковского счета с любым лицом, обратившимся с предложением открыть расчетный счет на условиях, объявленных банком

1. Право
2. Бизнес и право

Актуальные вопросы для организаций-членов СРО

Юридическая компания «Правовой альянс» осуществляет правовое сопровождение строительных компаний, которое включает в себя правовой анализ договоров (подряда, поставки, долевого участия в строительстве, инвестиционного и др.); оформление земли; участие в рассмотрении земельных, налоговых и таможенных споров; взыскание задолженности в судебном порядке; представительство интересов в Арбитражном суде и судах общей юрисдикции. Кроме этого, наша компания занимается подготовкой документов для вступления в СРО и внесения изменений в допуск

1. Право
2. Бизнес и право

Юридический и фактический адрес организации: правовые последствия

В деловых кругах уже давно закрепилось два выражения: «юридический адрес» и «фактический адрес». Однако законодательство таких терминов не содержит. Вместо них есть понятие «местонахождение юридического лица». Это адрес постоянно действующего исполнительного органа юридического лица. По сути, это место регистрации организации. Он вносится в Единый государственный реестр юридический лиц и указывается в учредительных документах компании. Все официальные документы, извещения из налоговых и судебных органов, банков, контролирующих организаций будут направляться исключительно по юридическому адресу. Фактический же адрес в предпринимательской сфере понимается как место, по которому компания реально осуществляет свою хозяйственную деятельность. Но не всегда юридический и фактический адреса совпадают, что может привести к серьезным последствиям для хозяйственной деятельности компании

1. Право
2. Бизнес и право

Доверительное управление при наследовании ООО

Часто возникают вопросы, связанные с ситуацией, когда наследодатель являлся учредителем или директором ООО или же имел долю в уставном капитале. В этих случаях может быть оформлено назначение доверительного управляющего ООО, который возьмёт на себя управление этим имуществом на время оформления наследства. Нередко процедура входа в наследство затягивается на продолжительное время. Если в течение данного периода имущество будет оставаться без контроля, это может привести к ухудшению его состояния или иному ущербу. Например, в случае смерти лица, занимавшего должность генерального директора ООО и имевшего крупную долю в его уставном капитале, деятельность организации на какое-то время может прекратиться, и восстановить её функционирование впоследствии будет сложно. Чтобы избежать подобных проблем, и назначается доверительный управляющий ООО

1. Право
2. Бизнес и право

Договор лизинга как катализатор развития малого бизнеса

Не секрет, что начинающий предприниматель на начальных этапах развития бизнеса сталкивается с многочисленными проблемами: недостаток собственных денежных средств, вопросы оптимизации производства при наличии несовершенной материально-технической базы и другие. Данные факторы неизбежно ведут к снижению темпа производства и его качества, и, как следствие, - к утрате конкурентоспособности. Потенциально каждый субъект рыночных отношений заинтересован в улучшении коммерческих результатов. Но каким образом начинающему предпринимателю добиться внедрения в бизнес дорогих технологий при минимальных затратах?

1. Право
2. Бизнес и право

Коммерческая концессия

Коммерческая концессия или, как ее чаще называют в международной практике, франчайзинг является весьма распространенным способом ведения бизнеса с целью эффективного расширения присутствия корпораций-правообладателей на рынках других стран. В рамках договора коммерческой концессии правообладатель передает права на использование фирменного наименования, коммерческого обозначения, товарных знаков, патентов, технологии и способов ведения бизнеса, ноу-хау и т.п.

1. Право
2. Бизнес и право

В деле об утилизации ТБО поставлена точка

29 августа 2011 года Приморское УФАС России признало ООО «Востокстройсервис» нарушившим ФЗ «О защите конкуренции». Напомним, что в 2010 г. департамент градостроительства Приморского края и ООО «Востокстройсервис» заключили договор на оказание услуг по опытно-промышленной эксплуатации Комплекса по переработке и утилизации ТБО в г. Владивостоке. Как выяснилось, общество взимало плату за услуги по утилизации ТБО и самостоятельно установило ряд тарифов сверх установленного Департаментом тарифа, в частности за утилизацию сверхлимитного объема ТБО, прием крупногабаритного и строительного мусора от муниципального жилого фонда и коммерческих организаций. Кроме того, Общество самостоятельно установило лимиты, сверх которых взималась плата, что ущемляет интересы других лиц и является нарушением антимонопольного законодательства, так как ООО «Востокстройсервис» занимает доминирующее положение

1. Право
2. Бизнес и право

Наследование доли в бизнесе

В наше время создание обществ с ограниченной ответственностью является распространенной практикой. Люди объединяют свои вклады и усилия для занятия предпринимательством, они рассчитывают друг на друга, и любое изменение в составе участников влечет необратимые последствия для хозяйственной деятельности общества. Изменение в составе участников может иметь место на разных основаниях, одним из которых является смерть участника общества.

1. Право
2. Бизнес и право

Протокол разногласий, дополнительное cоглашение, приложение к договору: что выбрать?

На практике часто возникают случаи, когда предлагаемый к подписанию договор ваша организация готова заключить, но с некоторыми условиями вы не согласны и хотите их изменить. Как действовать в подобных случаях? В каких ситуациях целесообразно оформлять к договору дополнительное соглашение, приложение, протокол разногласий?

1. Право
2. Бизнес и право

Открываем свой бизнес: ООО или ИП?

Создание бизнеса - серьезный шаг, требующий обдуманного подхода во всем. И один из самых серьезных вопросов, который стоит перед большинством начинающих предпринимателей: что лучше - индивидуальный предприниматель (ИП) или общество с ограниченной ответственностью (ООО)? Действительно, выбор строится именно между этими двумя формами предпринимательства, т.к. другие - либо слишком сложны для старта бизнеса (акционерные общества), либо особо не прижились на практике (товарищества). Каждая из указанных форм имеет свои достоинства и недостатки, знание которых и поможет принять правильное решение

1. Право
2. Бизнес и право

Закрытие бизнеса - нет проблем!

Как можно закрыть предприятие? В настоящий момент все предлагаемые способы закрыть компанию можно разделить на так называемые «альтернативные» и законные. О законных способах мы писали ранее. При так называемых «альтернативных» способах закрытие фирмы по закону не осуществляется, юридическое лицо продолжает оставаться в государственном реестре или имеет своего правопреемника (другую фирму) по всем правам и обязательствам

1. Право
2. Бизнес и право

Аванс или задаток: выбираем правильно

При заключении договора стороны часто приходят к соглашению о том, что часть денег будет выплачена сразу же после его заключения, до того момента, как другая сторона реально получит по договору то, что ей причитается (товары, работы, услуги и т.п.). Здесь нужно учитывать, что такая сумма будет считаться задатком либо авансом. Однако часто люди не видят разницы между задатком и авансом, и это, в свою очередь, может приводить к нежелательным последствиям для участников сделки. Какой же договор следует заключать - об авансе или о задатке? Для ответа на этот вопрос необходимо разобраться в правовой природе данных договоров

1. Право
2. Бизнес и право

Проформы FIDIC в РФ - шаг на пути развития международного предпринимательства

В августе 2012 года, с момента вступления в силу подписанного в Женеве в декабре 2011 года протокола о присоединении РФ к Марракешскому соглашению, Россия стала 156-й страной-членом Всемирной Торговой Организации. Российские предприниматели все чаще сталкиваются со сложными, на их взгляд, «правилами игры» в различных отраслях деятельности. Особенно ощущается некий «языковой барьер» в отношениях компаний строительной отрасли. Первые трудности возникают уже на стадии переговоров и подготовки контракта. На российском рынке нет единой системы подготовки договора. Зарубежные строительные организации уже на протяжении нескольких десятилетий активно используют в работе типовые договоры - проформы, разработанные FIDIC

1. Право
2. Бизнес и право

Закрытие бизнеса - нет проблем! (ЧастЬ 2)

Закрытие ООО осуществляют, когда компания больше не нужна. Однако гораздо чаще закрытие ООО используют, чтобы разорвать связь между учредителями, руководством и самой компанией, то есть снизить или полностью исключить риск ответственности. Закрытие ООО можно осуществить разными способами. Различают официальное закрытие ООО и так называемые «альтернативные» способы

1. Право
2. Бизнес и право

Лицензия на таксомоторную деятельность

Работа таксистом - едва ли не самая популярная подработка в мире. Это также доходный бизнес, способный приносить своему владельцу до 120% годовых. Но с 2012 года в соответствии с законом №69-ФЗ деятельность по перевозке пассажиров и багажа легковым такси может осуществляться только при условии получения юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем разрешения на перевозку пассажиров и багажа легковым такси. За перевозку пассажиров на такси без специального разрешения на водителя налагается штраф 5 тысяч рублей, взимаемый в судебном порядке (ст. 11.14.2 КоАП РФ). Для юридических лиц перевозка пассажиров и багажа по заказу без разрешительных документов обойдется в 200000 руб. Для того чтобы получить разрешение на осуществление деятельности по перевозке пассажиров и багажа легковым такси, необходимо собрать определенный перечень документов. Для того чтобы избежать всех этих проблем, на каждое транспортное средство, используемое в качестве легкового такси, должно быть получено специальное разрешение на предпринимательство по оказанию транспортных услуг, которое выдается соискателям, зарегистрированным на территории Приморского края, Департаментом промышленности и транспорта Приморского края.

1. Право
2. Бизнес и право

Закрытие бизнеса - нет проблем!

От того, в какой организационно-правовой форме зарегистрирована компания, зависит и процедура ликвидации. Для ИП (индивидуальный предприниматель) процедура ликвидации более простая и быстрая. Закрытие ИП (ликвидация ИП) - необходимая процедура для официального прекращения предпринимательской деятельности, которая должна проводиться по месту регистрации индивидуального предпринимателя. ИП считается закрытым только при внесении записи о прекращении деятельности в Единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей (ЕГРИП)

1. Право
2. Бизнес и право

Регистрация товарного знака как первый шаг на пути к защите бизнеса

Большинство предпринимателей для повышения узнаваемости своих продуктов, магазинов, салонов и т.п. разрабатывают товарные знаки. Основной вопрос заключается в следующем: необходимо ли регистрировать товарный знак? Безусловно, вы можете использовать свой знак (бренд, логотип) и без регистрации, маркируя им товары или услуги. Однако без регистрации такое обозначение является крайне уязвимым. На практике нередко предприниматель или компания, которые создали и успешно «раскрутили» свой бренд, но не зарегистрировали его, вдруг получают от уполномоченных государственных органов предписание прекратить незаконное использование этого товарного знака. В дальнейшем выясняется, что бренд лишь недавно был зарегистрирован на некое лицо и оно теперь «добивается справедливости», а заодно желает возместить за счет «нарушителей» якобы имевшие место убытки. Такое случается часто, причем строго с точки зрения закона отказать легитимному правообладателю ни суд, ни уполномоченные госорганы не вправе.

1. Право
2. Бизнес и право