Дальневосточная Гильдия риэлторов

Не нужно бояться перемен: о новой услуге Сбербанка «ДомКлик»

Недавно российское риэлторское сообщество взволновала новость об открытии Сбербанком новой услуги «ДомКлик». Банк создал сайт-агрегатор, где собираются предложения в области недвижимости и сопровождения ипотечного кредитования в обход риэлторских услуг. Некоторые компании сразу восприняли эту информацию в штыки, сообщив, что это угроза их бизнесу. По мнению президента Дальневосточной гильдии риэлторов Светланы Наговициной, коллегам необходимо пересмотреть свою работу и выйти на новый качественный уровень.

1. Недвижимость
2. Оценка, купля, продажа

Как определить риэлтора-профессионала?

Риэлтор - это аттестованный специалист, работающий на рынке недвижимости в компании, имеющей профессиональный сертификат общенационального образца и являющейся членом «Российской гильдии риэлторов».

1. Недвижимость
2. Оценка, купля, продажа

Профессионалы на рынке недвижимости

ДГР представляет собой некоммерческое партнерство риэлторских компаний Дальневосточного федерального округа, заинтересованных в том, чтобы рынок недвижимости был более цивилизованным, безопасным и удобным для обеих сторон. Агентствам недвижимости ДГР обеспечивает заметное повышение конкурентоспособности на переполненном рынке, а потребителям дает защиту от недобросовестных компаний, ведь в Гильдии каждая компания проходит добровольную сертификацию качества услуг на рынке недвижимости. Все агентства-участники в обязательном порядке проверяются на соблюдение установленных стандартов работы и вносятся в Единый реестр сертифицированных компаний

1. Недвижимость
2. Оценка, купля, продажа

Система добровольной сертификации (аккредитации) качества риэлторских услуг

Контроль за деятельностью агентств, разрешение конфликтов с потребителями должны проходить на местах. Эффективно работающие региональные ассоциации уже в настоящее время только закрепят свои позиции, получая такие полномочия для повышения качества услуг в регионе. Именно поэтому делегированы полномочия по проведению сертификации региональным ассоциациям и нет конкуренции с ними в этих вопросах. Продуман механизм, который позволяет проводить сертификацию в тех субъектах федерации, где нет ассоциаций. Эту работу будет проводить специально наделенный такими правами орган либо региональная ассоциация в рамках федерально-территориального округа.

1. Недвижимость
2. Оценка, купля, продажа

Система добровольной сертификации (аккредитации) качества риэлторских услуг

Общество с развитыми общественными отношениями давно нашло способы альтернативного управления субъектами рынка, где тяжесть управления переносится на общественные саморегулируемые некоммерческие организации. Первые шаги по сертификации риэлторских услуг, проведенные Российской Гильдией Риэлторов, показали выросшее самосознание и профессионализм ведущих участников рынка недвижимости, готовность принять новые правила игры. Требования, которым должна соответствовать риэлторская компания и которые она готова добровольно взять на себя, значительно выше и точнее сформулированы по отношению к прежней системе лицензирования. Профессионалы рынка вынуждены повышать требования к себе, цена сертифицированного риэлтора на рынке недвижимости повышается. В конечном итоге выигрывает потребитель и общество в целом.

1. Недвижимость
2. Оценка, купля, продажа

Риэлторский Оскар-2015 снова в Приморье!

Орган по сертификации СРО Некоммерческого партнерства «Дальневосточная Гильдия Риэлторов» в очередной раз стал лауреатом самой престижной премии отрасли «Профессиональное признание-2015», в конкурентной борьбе обойдя своих оппонентов. Премия состоялась в рамках юбилейного XIX (19 – это не юбилей, юбилей – это 20) Национального Конгресса по недвижимости - одного из самых значимых событий российского рынка недвижимости. В этом году он проводился в Казани. В работе Конгресса приняли участие риэлторы, девелоперы, ипотечные брокеры и другие профессиональные участники рынка недвижимости России, представители профессиональных объединений и органов государственной власти и управления, средств массовой информации, делегации зарубежных стран. Всего почти 600 человек. Обсуждался большой спектр профессиональных вопросов - от технологий сопровождения операций с недвижимостью до взаимодействия с органами государственной власти и управления в вопросах реализации жилищных программ, особое внимание было уделено вопросу необходимости лицензирования риэлторской деятельности, озвученному Президентом России.

1. Недвижимость
2. Оценка, купля, продажа

Система добровольной сертификации (аккредитации) качества риэлторских услуг

В настоящее время для того чтобы оказывать простейшие и часто востребованные риэлторские услуги, не нужно никаких специальных разрешений на занятие данной деятельностью, как, впрочем, было не всегда. Ранее для осуществления риэлторской деятельности было необходимо получать лицензию. Требования к фирмам не были жесткими. Достаточно было пройти обучение, получить аттестацию части сотрудников и иметь постоянный офис. Все это не определяло, а тем более не гарантировало качества услуг, но служило барьером для массового мошенничества. Тем более в условиях вступления в силу закона о приватизации, формирования «дикого» рынка недвижимости, появления у простых граждан, не обладающих специальными юридическим знаниями, значительных денежных средств, возросшего количества работников на рынке недвижимости сложно было остаться не обманутым. Потребовались годы усилий для формирования нормативной базы, которая сделала ситуацию контролируемой.

1. Недвижимость
2. Оценка, купля, продажа

Расчеты при сделках с недвижимостью: безопасно и надежно

В предыдущих статьях мы уже неоднократно касались вопроса рисков при покупке-продаже жилья. В большинстве случаев освещался вопрос правильного подбора недвижимости, проверки юридической истории квартиры, юридической и правовой проверки документов. Процедура продажи-приобретения недвижимости обязательно включает важный этап сделки - расчет между покупателем и продавцом.

1. Недвижимость
2. Оценка, купля, продажа

Сертификация риэлтора как она есть

Напомним, что система разработана и зарегистрирована в Госстандарте Российской гильдией риэлторов. После чего РГР, выступая в качестве Руководящего органа системы (РОС), начала проводить аккредитацию региональных риэлторских объединений. На территории Дальнего Востока РГР представляет Дальневосточная Гильдия Риэлторов (далее - ДГР), в структуре которой специально для целей сертификации образован Территориальный орган по сертификации (ТОС). Получив аккредитацию, ТОС проводит работы по сертификации и выдает соответствующие документы. Каждый выдаваемый сертификат регистрируется в реестре РОС

1. Недвижимость
2. Оценка, купля, продажа

Расчеты при сделках с недвижимостью: Безопасно и надежно… (2)

При обращении в агентство: Выберет банк, предлагающий договор аренды «для приобретения недвижимости». В этом случае продавец может попасть в ячейку, предъявив банку зарегистрированный договор о продаже квартиры, выписку из ФРС. А покупатель, в случае не состоявшейся сделки, при предъявлении правоустанавливающих документов. Предусмотрит в договоре продажи недвижимости пеню за просрочку оплаты квартиры. Имея договор с банком, заранее закажет ячейку. Офис агентства имеет специально оборудованную комнату для пересчета денежных средств, оборудование, позволяющее проверить качество и подлинность денежных купюр. Имеет достаточное количество «запасных» купюр, для замены. Имеет возможность организовать безопасное перемещение по городу с помощью охранной фирмы-партнера.

1. Недвижимость
2. Оценка, купля, продажа