Второй квартал 2015 года принес немало «сюрпризов» строителям. Одним из них явился выпуск соответствующим ведомством ценников Приморского края к сметным нормам, которые предназначены только для новой сметно-нормативной базой ГЭСН (в редакции 2014 с изменениями от 12.11.2014 г. приказ №703/пр). Те строители, кто экономит на обновлении программы и использует устаревшую базу, рискуют ошибиться в расчетах при использовании новых ценников. В смете могут неправильно расцениваться материалы, машины и механизмы из-за различия кодов и единиц измерения.
- Недвижимость
Если вы планируете увеличивать мощности своего предприятия, то вам, скорее всего, придется столкнуться с необходимостью модернизации существующих электросетей. О том, как реализовать такой непростой проект, мы поговорим сегодня с Виктором Первиным, директором компании «ЭМИР»
- Недвижимость
История жизни Самюэля Джонсона (Игнатьева Бориса Ивановича) столь таинственна, сколь и невероятна, что вполне подходит для какого-нибудь приключенческого романа. И еще не все факты его жизни установлены с документальной точностью. Владивосток в 1918 году представлял собой город, который успел сменить несколько правительств, ни одно из которых не смогло навести порядок и обеспечить безопасность жителей. Перевороты, смена власти, приток беженцев, увеличивающаяся безработица еще более усугубляли ситуацию в городе. Город, в котором в начале Первой Мировой войны было 150000 жителей, теперь увеличился более чем в два раза. Контрабандные опиум, морфий, ханьшин, суля, самогон, спирт наводнили притоны города. Во Владивостоке действовало не менее 126 только зарегистрированных публичных домов. Полиция была распущена, а милиция действовала неэффективно. Почувствовав это, незамедлительно распоясалась преступность.
- История
Вопрос о том, что будет с курсом доллара и евро, в последнее время стал одним из наиболее актуальных вопросов для многих россиян. О перспективах иностранной валюты мы поговорили с директором FOREX CLUB во Владивостоке Натальей Трифоновой
- Финансы
В пригороде Владивостока вводится в эксплуатацию элитный жилой комплекс. Если вы давно мечтали переехать за город, то сейчас самое время осуществить желаемое. Элитные квартиры площадью 80 квадратных метров с видом на Амурский залив по антикризисной цене 48 000 руб./кв. м! Торопитесь, ведь предложение распространяется только на первые 4 квартиры!
- Недвижимость
Объемы жилищного строительства в России растут, а объемы ввода объектов ИЖС растут очень высокими темпами. За 15 лет среднегодовой ввод жилья вырос в 2,5 раза. За это же время объем рынка штучных материалов вырос в 2,2 раза, а производство автоклавного газобетона выросло в 12 раз. Газобетон стал самым массовым стеновым материалом. Произошло это благодаря потребителям, которые активно выбирают газобетон. Люди «голосуют рублем» за продукцию газобетонных заводов. Каковы причины столь явного предпочтения газобетона другим стеновым материалам? Причин несколько и, складываясь, они дают суммарный кумулятивный эффект.
Причины эти можно разделить на два основных блока: предпочтения при строительстве и предпочтения при эксплуатации.
- Недвижимость
В мартовском и апрельском номерах журнала «КД» мы писали о четырехслойных теплоэффективных строительных блоках. На фоне экономического кризиса этот стройматериал набирает популярность из-за прекрасного соотношения цена-качество. Но поскольку продукт для приморского рынка новый, вопросы относительно его свойств поступают в редакцию регулярно. За ответами мы обратились к Наталье Сергеевне Нестеренко, генеральному директору ООО «КремнегранитВл»
- Недвижимость
Накануне 70-летия окончания Великой Отечественной войны в средствах массовой информации и соцсетях наблюдаются ожесточенные споры, связанные с этим событием. Сталкиваются две точки зрения: первая, которую можно назвать «официально-советской» (её с незначительными изменениями транслирует пропаганда РФ), и вторая, условно «либерально-западная». Первую поддерживают сталинисты всех мастей, поскольку опирается она на коммунистическо-партийную трактовку событий. Сторонники второй точки зрения обычно объявляются «агентами Госдепа», «наймитами ЦРУ» и прочими нехорошими людьми, расшатывающими «скрепы нашего общества», покушающимися на «самое святое» в попытках пересмотреть итоги и результаты войны. Оставляя в стороне несомненный факт, что с 1945 года геополитическая карта Европы сильно изменилась уже вследствие другой, «холодной» войны, хотелось бы подчеркнуть, что существует и иной взгляд - русский патриотический и антибольшевистский на события 2-й Мировой.
- История
Чтобы получить решение или иной судебный акт в свою пользу, стороне нужно доказать те обстоятельства, которые подтверждают ее правовую позицию по делу. Если этого не сделать, то суд может вынести решение (иной судебный акт) в пользу другой стороны. Однако от доказывания некоторых обстоятельств участвующие в деле лица освобождаются. Важно знать, какие именно обстоятельства не нуждаются в доказывании. Общеизвестные факты - материально-правовые факты, наличие которых не вызывает сомнений. Чтобы факт был признан судом общеизвестным, нужно чтобы он был известен как участникам процесса, так и суду, рассматривающему дело.
- Право
Вопросы застройки земельных участков на территории г. Владивостока, в том числе получение разрешения на строительство, остаются порой тяжелым камнем преткновения для многих инвесторов (застройщиков), включая также собственников земельных участков. Согласно формальной норме ст. 51 Градостроительного Кодекса РФ, разрешение на строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка или проекту планировки территории и проекту межевания территории (в случае строительства, реконструкции линейных объектов) и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства.
- Право
На сегодняшний день в Приморье ведется масштабная работа по реставрации и реконструкции исторических зданий, восстанавливаются и благоустраиваются памятники воинам-землякам, погибшим в Великой Отечественной войне, приводятся в порядок мемориалы и скверы. На Портале госзакупок значатся 27 тендеров на проведение разного рода работ на объектах культурного наследия стоимостью от 100 тыс. до 2,5 млн рублей. В период кризиса это направление может стать хорошим подспорьем для развития вашего строительного бизнеса.
Но чтобы начать зарабатывать, согласно Федеральному закону от 4 мая 2011 г. 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» и ФЗ от 25 июня 2002 года 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов РФ», подрядчик обязан получить лицензию Минкультуры. Деятельность без лицензии карается штрафами до 500 тыс. руб.
- Недвижимость
Есть мнение, что если внутрь стены из теплоблоков попадет вода, то пенополистирол напитается водой и превратиться в кашу, естественно потеряв все свои свойства. Насколько это соответствует действительности, ведь для приморского климата вопрос устойчивости материала к капризам природы очень актуален? - Это миф, технология укладки блоков предполагает полную гидроизоляцию внутреннего слоя. Тут вопрос уже к строителям, которые должны добросовестно заделать все откосы и пространство между стеной и крышей. Нам часто задают похожий вопрос о том, что в стенах с утеплителем из пенополистирола могут завестись мыши. Ответ аналогичный. Если блоки уложены стык в стык, нет щелей, и строители аккуратно заделали все технические отверстия, то грызунам просто не от куда будет взяться.
- Недвижимость
Стандартное утепление наружной стены обычно представляет собой несколько рядов кирпичной кладки, между которыми размещен утеплитель - минеральная вата или аналог. У такого решения есть множество минусов, например, очень большая толщина всей конструкции (за счет этого «отъедаются» жилые метры помещения), усадка утеплителя под собственным весом и накопление влаги, появление внутри стены насекомых и грызунов и др. Финскими специалистами для производства в Тереховке был разработан стеновой блок с уже вмонтированным утеплителем, специально для теплоэффективной кладки наружных стен. Важно, что утеплитель внедряется в блок не постфактум, а прямо в момент прессования. Вся конструкция жестко скреплена методом «ласточкин хвост», что исключает появление зазоров и мостиков холода. Получается «слоёный пирог»: по краям - крепкий блок из андезитобазальта, а внутри - «начинка» из утеплителя, полностью запечатанная со всех сторон.
- Недвижимость
Экономический кризис, рост курса доллара и экономические санкции заставляют большинство собственников задумываться о сокращении расходов и оптимизации производства. Правительство России предложило логичный выход - политику импортозамещения. Если не по всем, то по ряду направлений наша страна вполне способна конкурировать с европейскими и азиатскими производителями. В частности, это касается компании «Газпромнефть - смазочные материалы», которой осенью прошлого года исполнилось шесть лет. За этот небольшой срок компания смогла предоставить на рынок России и зарубежья продукцию высшего качества, по цене на 20-50% ниже импортных аналогов. Сегодня этот факт может помочь сэкономить крупному предприятию миллионы рублей. Это подтверждено практикой ГМК «Дальполиметалл», который до перехода на масла «Газпромнефть» в 2012 году использовал масла Mobil и при простых подсчетах обнаружил, что только при смене одной позиции будет тратить на 300 000 рублей в месяц меньше, а после полного перехода на масла Gazpromneft расходы сократятся в 2 раза!
- Авто
После саммита АТЭС родилось немало проектов и идей, часть из которых уже реализованы, другие – в режиме подготовки к реализации. Это и уровень вице-премьера правительства Полномочного представителя Президента РФ в ДФО. И Министерство развития Дальнего Востока, разнесенное по трем точкам, и обозначенные стратегические направления развития региона. Это объявленный Президентом РФ Дальний Восток в качестве приоритета на весь ХХI век, его пристальное внимание к региону. Это и идея создания территории опережающего социально-экономического развития, которая в относительно короткие сроки обрела форму федерального закона. Обсуждается формирование Владивостокской агломерации, на высшем уровне озвучена мысль о придании Владивостоку статуса свободного порта. Мотивация для закрепления населения в регионе - каждому по гектару земли.
- Бизнес и власть
В нашем с вами городе время от времени разгораются нешуточные баталии о точечной застройке. Вот опять какие-то негодяи кого-то потеснили в центре, или снова вырубают пригородные леса и втыкают свои коттеджи, лишая наших детей последнего глотка чистого воздуха... Нет, я не против этой борьбы. Это хорошо, что люди берегут свой лес (сквер, детскую площадку и т.п.). Но сейчас я хочу заступиться за владельцев коттеджей! Не будучи знакомым с ними, методом размышления на диване решить, что их цель - исключительно преступное извлечение прибыли, разрушение экологии и притеснение всего человечества ради себя, любимых, и основываясь на этих размышлениях однозначно видеть в них только врагов и негодяев - согласитесь, это как-то странно?
- Недвижимость
Имя и необыкновенное боевое прошлое Феодора Дмитриевича Назарова заслуживают внимания любого военного историка, интересующегося Гражданской войной.
- История
Для организации товарного производства одного гектара явно недостаточно, тогда как для строительства жилого дома с приусадебным участком - этого много.
- Бизнес и власть
Сегодня, открывая продуктовые магазины/минимаркеты/супермаркеты, особенно важно определиться с холодильным оборудованием, а точнее, с тем, какой системе охлаждения отдать предпочтение. Многие предприниматели уже знают, что существует две системы охлаждения холодильного оборудования - выносное и встроенное. Однако практика показывает, что не все правильно понимают выгоды той или иной системы. Давайте разберемся, какое холодильное оборудование подходит именно для вас?
- Товары и услуги
Ему не ставили памятников, о нем не написано книг, его имя знают немногие. Пусть же будут памятником ему эти несколько строк.
- История
